Розглянувши заяву громадянки Нємнової Таїсії Сергіївни, про викуп земельної ділянки, на якій розташований належний їй на праві власності об’єкт нерухомого майна; звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, керуючись п. ”а” ч. 1 ст. 81 ст. ст. 125, 126, 127, 128 Земельного кодексу України, статями 13, 19 Закону України «Про оцінку земель», статтею 31 Закону України «Про оренду земель», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0490 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0633, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 51 для обслуговування нежитлової будівлі магазину.
1.1. Затвердити вартість та ціну продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0490 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0633, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 51 для обслуговування нежитлової будівлі магазину, в розмірі 92478 гривень (дев'яносто дві тисяч двісті чотириста сімдесят вісім гривень).
1.2. Припинити дію договору оренди земельної ділянки від 18.08.2017 року (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 04.09.2017 року № 22195860) шляхом укладання додаткової угоди про припинення до договору оренди земельної ділянки від 18.08.2017 року .
1.3. Продати у власність гр. Нємновій Таїсії Сергіївні, земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,0490 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0633, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 51 для обслуговування нежитлової будівлі магазину, в розмірі 92478 гривень (дев'яносто дві тисяч двісті чотириста сімдесят вісім гривень).
Авансовий внесок в сумі 4000,00 грн. (чотири тисячі гривень 00 коп.) віднести в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки.
1.4. Затвердити умови продажу гр. Нємновій Таїсії Сергіївні земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0490 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0633, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 51 для обслуговування нежитлової будівлі магазину:
1) використовувати земельну ділянку за її цільовим та функціональним призначенням;
2) забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням покупцем умов продажу.
1.5. Затвердити умови розрахунків при продажу земельної ділянки площею 0,0490 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0633, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 51 згідно з якими протягом тридцяти календарних днів з дня нотаріального посвідчення договору купівлі–продажу земельної ділянки покупець має сплатити 50% (п'ятдесят відсотків) ціни продажу одним платежем, а також покупцю надається розстрочка по сплаті решти суми на два роки з щомісячним погашенням рівними частинами до 25 числа кожного місяця за графіком, що є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу, та з урахуванням індексу інфляції.
За кожний день прострочення погашення платежу сплачується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в періоді, за який стягується пеня. (згідно з ч. 2 ст. 343 ГКУ).
Встановити відповідно до законодавства заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі–продажу земельної ділянки.
2. Громадянці Нємновій Таїсії Сергіївні у двомісячний термін з дня прийняття цього рішення укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах.
3. Відділу економіки, комунального майна та землі в місячний термін забезпечити підготовку документів для складання проекту договору купівлі–продажу земельної ділянки за ціною та на умовах, встановлених цим рішенням.
4. Доручити міському голові Дяченку А.А. укласти від імені Каховської міської ради договір купівлі–продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також вчиняти інші дії та оформлювати інші документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу.
5. Гр. Нємновій Т.С. зареєструвати право власності на земельну ділянку згідно з чинним законодавством.
6. Відповідальність за виконання цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради (Орєхов І.М.).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань містобудування, земельних відносин, приватизації та використання майна територіальної громади міста (Гончарова Т.С.).
Міський голова А.А. Дяченко