Розглянувши заяви громадян Пастушенко Петра Васильовича, Куришко Ігоря Анатолійовича, Прошакова Олександра Леонідовича, Ухтєєва Євгена Валерійовича про викуп земельної ділянки, на якій розташовані належні їм на праві власності об’єкти нерухомого майна, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, керуючись статтями 125, 126, 127, 128 Земельного кодексу України, статтями 13, 19 Закону України “Про оцінку земель”, статтею 31 Закону України “Про оренду землі”, пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,9663 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1164, для обслуговування комплексу нежитлових будівель виробничих майстерень, розташованої по Чаплинському шосе, 11-а.

1.1. Затвердити вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,9663 га, розташованої по Чаплинському шосе, 11-а та ціну її продажу в розмірі 585904,00 грн. (п'ятсот вісімдесят п'ять тисяч дев'ятсот чотири гривні 00 копійок) на підставі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 21.06.2017 року.

1.2. Припинити дію договору оренди земельної ділянки площею 0,9663 га по Чаплинському шосе, 11-а згідно договору оренди від 02.12.2016 року зареєстрованої в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 13.12.2016 року реєстраційний номер 18007590.

1.3. Продати у власність гр. Пастушенко П.В. земельну ділянку площею 0,9663 га, розташовану по Чаплинському шосе, 11-а, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1164, за ціною 585904,00 грн. (п'ятсот вісімдесят п'ять тисяч дев'ятсот чотири гривні 00 копійок) для обслуговування комплексу нежитлових будівель виробничих майстерень.

Авансовий внесок в сумі 4000,00 грн. (чотири тисячі гривень 00 коп.) віднести в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки.

1.4. Затвердити умови продажу земельної ділянки гр. Пастушенка П.В.:

1) використовувати земельну ділянку за її цільовим та функціональним призначенням;

2) забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власниками умов продажу.

1.5. Затвердити умови розрахунків при продажу земельної ділянки площею 0,9663 га, розташовану по Чаплинському шосе, 11-а, згідно з якими протягом тридцяти календарних днів з дня нотаріального посвідчення договору купівлі–продажу земельної ділянки покупець має сплатити 50% (п’ятдесят відсотків) ціни продажу одним платежем, а також покупцю надається розстрочка по сплаті решти суми на п'ять років з щомісячним погашенням рівними частинами до 25 числа кожного місяця за графіком, що є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу, та з урахуванням індексу інфляції.

За кожний день прострочення погашення частини розстроченого платежу сплачується пеня в розмірі 0,5% (нуль цілих п’ять десятих відсотка) від суми простроченого платежу.

Прострочення погашення частини розстроченого платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу в такому разі підлягає стягненню в порядку, встановленому законодавством.

Встановити відповідно до законодавства заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі–продажу земельної ділянки.

2. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,3665 га по площі Меліораторів, 2-а кадастровий номер: 6510400000:01:001:1196, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

2.1. Затвердити вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,3665 га, розташованої по площі Меліораторів, 2-а та ціну її продажу в розмірі 577052 грн. 00 коп. (п'ятсот сімдесят сім тисяч п'ятдесят дві гривні 00 копійок) на підставі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 27.06.2017 року.

2.2. Припинити дію договору оренди земельної ділянки площею 0,3665 га, розташованої по площі Меліораторів, 2-а від 10.02.2012 року реєстраційний номер 651040004000069.

2.3. Продати у власність громадянину Куришку Ігорю Анатолійовичу земельну ділянку площею 0,3665 га, розташовану по Меліораторів, 2-а кадастровий номер: 6510400000:01:001:1196, за ціною 577052 грн. 00 коп. (п'ятсот сімдесят сім тисяч п'ятдесят дві гривні 00 копійок) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Авансовий внесок в сумі 4000,00 грн. (чотири тисячі гривень 00 коп.) віднести в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки.

2.4. Затвердити умови продажу земельної ділянки громадянину Куришко І.А.:

1) використовувати земельну ділянку за її цільовим та функціональним призначенням;

2) забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власниками умов продажу.

2.5. Затвердити умови розрахунків земельної ділянки по площі Меліораторів, 2-а згідно з якими протягом тридцяти календарних днів з дня нотаріального посвідчення договору купівлі–продажу земельної ділянки покупець має сплатити 50% (п’ятдесят відсотків) ціни продажу одним платежем, а також покупцю надається розстрочка по сплаті решти суми на п'ять років з щомісячним погашенням рівними частинами до 25 числа кожного місяця за графіком, що є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу, та з урахуванням індексу інфляції.

За кожний день прострочення погашення частини розстроченого платежу сплачується пеня в розмірі 0,5% (нуль цілих п’ять десятих відсотка) від суми простроченого платежу.

Прострочення погашення частини розстроченого платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу в такому разі підлягає стягненню в порядку, встановленому законодавством.

Встановити відповідно до законодавства заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі–продажу земельної ділянки.

3. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,1499 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0801, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Зої Космодем'янської, 55-а для обслуговування адміністративної будівлі з магазином-складом.

3.1. Затвердити вартість та ціну продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,1499 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0801, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Зої Космодем'янської, 55-а для обслуговування адміністративної будівлі з магазином-складом, в розмірі 240792 гривен 00 копійок (двісті сорок тисяч сімсот дев'яносто дві грн.) на підставі рецензії на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 15.06.2017 р.

3.2. Припинити дію договору оренди земельної ділянки від 10.06.2015 р. зареєстрованою за № 38944509.

3.3. Продати у спільну сумісну власність гр. Прошакову Олександру Леонідовичу та Ухтєєву Євгену Валерійовичу земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,1499 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0801, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Зої Космодем'янської, 55-а для обслуговування адміністративної будівлі з магазином-складом, в розмірі 240792 гривен 00 копійок (двісті сорок тисяч сімсот дев'яносто дві грн.).

Авансовий внесок в сумі 4000,00 коп. (чотири тисячі гривень 00 коп.) віднести в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки.

3.4. Затвердити умови продажу гр. Прошакову О.Л. та Ухтєєву Є.В. земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,1499 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0801, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Зої Космодем'янської, 55-а для обслуговування адміністративної будівлі з магазином-складом:

1) використовувати земельну ділянку за її цільовим та функціональним призначенням;

2) забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням покупцем умов продажу.

3.5. Затвердити умови розрахунків при продажу земельної ділянки площею 0,1499 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:0801, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Зої Космодем'янської, 55-а для обслуговування адміністративної будівлі з магазином-складом згідно з якими протягом тридцяти календарних днів з дня нотаріального посвідчення договору купівлі–продажу земельної ділянки покупець має сплатити 100% (сто відсотків) ціни продажу одним платежем, а також покупцю надається розстрочка по сплаті решти суми на п'ять років з щомісячним погашенням рівними частинами до 25 числа кожного місяця за графіком, що є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу, та з урахуванням індексу інфляції.

За кожний день прострочення погашення частини розстроченого платежу сплачується пеня в розмірі 0,5% (нуль цілих п’ять десятих відсотка) від суми простроченого платежу.

Встановити відповідно до законодавства заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі–продажу земельної ділянки.

4. Громадянам Пастушенко П.В., Куришко І.А., Прошакову О.Л., Ухтєєву Є.В. у двомісячний термін з дня прийняття цього рішення укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах.

5. Відділу економіки, комунального майна та землі в місячний термін забезпечити підготовку документів для складання проекту договору купівлі–продажу земельної ділянки за ціною та на умовах, встановлених цим рішенням.

6. Доручити міському голові укласти від імені Каховської міської ради угоди про припинення договорів оренди земельних ділянок, договорів купівлі–продажу земельних ділянок на затверджених умовах, а також вчиняти інші дії та оформлювати інші документи, необхідні для укладення договорів купівлі-продажу.

7. Громадянам Пастушенко П.В., Куришко І.А., Прошакову О.Л., Ухтєєву Є.В. зареєструвати право власності на земельну ділянку згідно з чинним законодавством.

8. Відповідальність за виконання цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради (Орєхова І.М.).

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань містобудування, земельних відносин, приватизації та використання майна територіальної громади міста (Гончарова Т.С.).

Міський голова А.А.Дяченко