З метою забезпечення ефективного використання земельного фонду Каховської міської територіальної громади, залучення додаткових коштів у місцевий бюджет та регулювання механізму вирішення питань щодо продажу права оренди земельних ділянок для здійснення підприємницької діяльності та для забезпечення проведення земельних торгів, керуючись статтею 12, статтями 134-139 Земельного кодексу України, Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони”, статею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Перелік земельних ділянок комунальної власності, які будуть
передаватись в оренду шляхом проведення земельних торгів окремими лотами та проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди у 2022 році, згідно з Додатком до цього рішення.
2. Визначити Каховську міську територіальну громаду організатором земельних торгів та доручити міському голові вчиняти дії відповідно до Земельного кодексу України для отримання доступу до публікації аукціонів з продажу земельних ділянок або продажу прав оренди на них в єдиній електронній торговій системі “Прозоро. Продажі.”
3. Визначити, за результатами поданих до організатора листів-пропозицій, виконавцем з підготовки земельних ділянок до земельних торгів спеціалізовану організацію, яка має дозвіл (ліцензію) на проведення таких робіт, а саме ТБ “Аграрна Біржа Херсон”.
4. Виконавцю з підготовки земельних ділянок до земельних торгів за власний рахунок (з наступним відшкодуванням витрат переможцем земельних торгів відповідно до п.5 статті 135 Земельного кодексу України) здійснити усі необхідні для забезпечення підготовки лотів до продажу на земельних торгах у формі аукціону прав оренди земельних ділянок, визначених у додатку 1 до цього рішення.
5. Встановити згідно з додатком 1 до цього рішення:
- стартову ціну лоту (стартовий розмір річної орендної плати за користування земельними ділянками) згідно додатку 1 до цього рішення;
- крок торгів у розмірі 1% стартового розміру річної орендної плати за користування земельною ділянкою;
- розмір реєстраційного внеску за лотом у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, визначеної законом про Державний бюджет України на 1 січня року, в якому оприлюднюється оголошення про проведення земельних торгів;
- розмір гарантійного внеску на рівні 30 відсотків стартового розміру річної орендної плати, але не більше 2500 прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб законом про Державний бюджет України на 1 січня року, в якому проводяться земельні торги.
6. Затвердити наступні умови продажу прав оренди на земельні торги:
- термін оренди згідно додатку 1 до цього рішення;
- розмір річної орендної плати — на рівні затвердженого стартового розміру річної орендної плати, збільшеного на відповідну кількість кроків торгів (визначається за результатами земельних торгів на підставі протоколу торгів).
7. Відшкодування витрат на підготовку лотів до земельних торгів покладається на переможця земельних торгів за відповідним лотом.
8. Визначити міського голову уповноваженою особою на:
-підписання договору на виконання підготовки земельних ділянок до земельних торгів згідно з додатком 1 до цього рішення з їх виконавцем;
- підписання протоколів земельних торгів за лотами;
- укладання договорів оренди земельних ділянок згідно договору оренди за результатами проведення земельних торгів (додаток 2).
9. Рішення сесії міської ради від 25.11.2021 р. № 1004/21 “Про затвердження переліку земельних ділянок комунальної власності, які будуть передаватись в оренду шляхом проведення земельних торгів окремими лотами та проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди у 2021 році” , вважати такими, що втратило чинність.
10. Відповідальність за виконання цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради (Лобунько Г.П.).
11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва та благоустрою (Гончарова Т.С.).
Міський голова Віталій НЕМЕРЕЦЬ
ЗАТВЕРДЖЕНО:
рішення сесії міської ради
від
ПЕРЕЛІК
земельних ділянок комунальної власності, які будуть передаватись в оренду шляхом проведення земельних торгів окремими лотами та проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди у 2021 році
-
№ з∕п
Кадастровий номер
Площа, га
Код цільового призначення земельної ділянки
Нормативно грошова оцінка земельних ділянок, грн.
Стартова ціна лоту (розмір річної орендної плати) % від нормативної грошової оцінки
Стартова ціна лоту, грн.
Місце розташування земельної ділянки
Термін оренди
1
6510400000:01:001:2555
0,0068
02.03 — для будівництва обслуговування багатоквартирного житлового будинку
85841,87
0,5%
429,21
м. Каховка, вулиця Велика Куликовська, 138 (біля земельної ділянки по вул. Велика Куликовська, 138 кадастровий номер: 6510400000:04:001:0053)
5
2
6510400000:05:008:0129
0,2700
03.07-для обслуговування торговельного майданчика
368226,00
м. Каховка, вул. Мелітопольська, 24
3
6510400000:01:001:2475
0,3458
02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
242376,00
м. Каховка, на розі вулиць Портова та Слобідська
4
6510400000:01:001:2350
0,0120
03.07-для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (вид використання: для розміщення тимчасових споруд, торгівлі продовольчими товарами та надання послуг швидкого харчування “Кав`ярня”)
127247,95
9%
11452,32
м. Каховка, проспект Європейський (біля магазину “Гном”)
5
5
6510400000:01:001:1694
0,0364
02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
22131,00
м. Каховка, вул. Велика Куликовська, 106
6
6510400000:01:001:2604
0,0600
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для будівництва торгівельно-комерційного комплексу (аптека, кафе швидкого харчування, автомийка, більярдна))
284196,00
10%
28419,6
м. Каховка, вул. Мелітопольська на перехресті з вул. О. Невського
5
7
6510400000:01:001:2459
0,0331
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
87800,00
м. Каховка, вул. Набережна (р-н) ресторану “Парк Авеню”)