Розглянувши заяву громадянина Кучми Юрія Васильовича, про викуп земельної ділянки, на якій розташований об’єкт нерухомого майна; звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, керуючись п. ”а” ч. 1 ст. 81, ст. ст. 125, 126, 127, 128 Земельного кодексу України, статтями 13, 19 Закону України «Про оцінку земель», статтею 31 Закону України «Про оренду земель», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,32 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1106, яка розташована за адресою: м. Каховка, вул. Панкеєвська, 140, для будівництва та обслуговування СТО автомобілів.

1.1. Затвердити вартість продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення у сумі 384864 грн. (триста вісімдесят чотири тисячі вісімсот шістдесят чотири гривні) на підставі рецензії на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 19.04.2021 р.

1.2. Припинити дію договору оренди земельної ділянки від 06.10.2020 року, номер запису про інше речове право: 38590096, шляхом укладання додаткової угоди про припинення.

1.3. Продати у власність громадянину Кучмі Юрію Васильовичу земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,32 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1106, яка розташована за адресою: м. Каховка, вул. Панкеєвська, 140, для будівництва та обслуговування СТО автомобілів, за ціною 384864 грн. (триста вісімдесят чотири тисячі вісімсот шістдесят чотири гривні).

Авансовий внесок в сумі 2500,00 грн. (дві тисячі п'ятсот гривень 00 коп.) віднести в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки.

1.4. Затвердити умови продажу земельної ділянки площею 0,32 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1106, яка розташована за адресою: м. Каховка, по вул. Панкеєвська, 140, для будівництва та обслуговування СТО автомобілів.

1) використовувати земельну ділянку за її цільовим та функціональним призначенням;

2) забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням покупцем умов продажу.

1.5. Затвердити умови розрахунків за земельну ділянку по вул. Панкеєвська, 140, з перерахуванням одноразового платежу 50 % від ціни продажу протягом тридцяти днів з дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу та з розстрочкою решти суми на 3 (три) роки з погашенням рівними частинами з урахуванням індексу інфляції до 25 числа кожного місяця за графіком, що є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу.

За кожний день прострочення погашення платежу сплачується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в періоді, за який стягується пеня (згідно з ч. 2 ст. 343 ГКУ).

Встановити відповідно до законодавства заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі–продажу.

2. Громадянину Кучмі Ю.В. у двомісячний термін з дня прийняття цього рішення укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах.

3. Відділу комунального майна та землі в місячний термін забезпечити підготовку документів для складання проекту договору купівлі–продажу земельної ділянки за ціною та на умовах, встановлених цим рішенням.

4. Доручити міському голові Немерцю В.А. укласти від імені Каховської міської ради договір купівлі–продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також вчиняти інші дії та оформлювати інші документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу.

5. Громадянину Кучмі Ю.В. зареєструвати право власності на земельну ділянку згідно з чинним законодавством.

Дане рішення сесії Каховської міської ради дійсне протягом року з дати його прийняття.

6. Відповідальність за виконання цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради (Лобунько Г.П.).

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва та благоустрою (Гончарова Т.С.).

Міський голова Віталій НЕМЕРЕЦЬ