Відповідно до Законів України: “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про основи містобудування”, “Про архітектурну діяльність”, керуючись пунктом 4 статті 54 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення про відділ містобудування та архітектури Каховської міської ради, у новій редакції (додається).

2. Положення про відділ містобудування та архітектури Каховської міської ради, затверджене рішенням сесії Каховської міської ради від 30.01.2008 р. № 443/31, вважати таким, що втратило чинність.

3. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Романенка Р.В.

4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань містобудування, земельних відносин та використання майна територіальної громади міста (Гончарова Т.С.).

Міський голова Віталій Немерець

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням сесії міської ради

____________№_______

ПОЛОЖЕННЯ

про відділ містобудування та архітектури

Каховської міської ради

І. Загальні положення

1. Відділ містобудування та архітектури (далі відділ) є структурним підрозділом Каховської міської ради, що утворюється міською радою за поданням міського голови міською радою, підконтрольний і підзвітний міській раді, а з питань здійснення делегованих повноважень органів виконавчої влади - також підконтрольний відповідним органам виконавчої влади, підпорядкований виконавчому комітету, міському голові та першому заступнику міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради.

2. Відділ у своїй діяльності керується Конституцією України, Законами України: «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про службу в органах місцевого самоврядування», «Про засади запобігання корупції», «Про доступ до публічної інформації», “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про основи містобудування”, “Про архітектурну діяльність” , іншими Законами України, Указами та розпорядженнями Президента України, постановами та розпорядженнями Кабінету Міністрів України, нормативно – правовими актами центральних органів виконавчої влади, регламентом виконавчого комітету Каховської міської ради, рішеннями сесій та виконавчого комітету міської ради, розпорядженнями міського голови та цим Положенням.

Положення про відділ затверджується радою за поданням міського голови.

ІІ. Основні завдання відділу

1. Основними завданнями відділу у сфері містобудування та архітектури є:

- забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури на території Каховської територіальної громади;

- аналіз стану містобудування на території Каховської територіальної громади, організація розроблення, проведення експертизи і забезпечення затвердження в установленому порядку генеральних планів населених пунктів, схеми планування території громади та іншої містобудівної документації;

- координація діяльності суб'єктів містобудування щодо комплексного розвитку територій, забудови на території Каховської територіальної громади, поліпшення їх архітектурного вигляду;

- забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови міста, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією;

- забезпечення в межах своїх повноважень охорони, контролю за використанням пам'яток архітектури і містобудування, палацово-паркових, паркових та історико-культурних ландшафтів.

ІІІ. Основні функції відділу

1. У сфері містобудування та архітектури відділ відповідно до покладених на нього завдань:

- бере участь у реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури, подає виконавчому комітету пропозиції з цих питань;

- готує пропозиції до програм соціально-економічного розвитку міста та проектів міського бюджету і подає їх на розгляд до виконавчого комітету;

- веде облік забезпеченості містобудівною документацією, вносить пропозиції міській раді щодо необхідності розроблення та коригування генеральних планів населених пунктів, схеми планування території громади та іншої містобудівної документації;

- розглядає у випадках, встановлених законодавством, пропозиції суб'єктів містобудування щодо визначення територій, вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, розробляє та подає до виконавчого комітету висновки з цих питань, забезпечує контроль за використанням і забудовою зазначених територій, а також можливість провадження на них запланованої містобудівної діяльності;

- розробляє і подає виконавчому комітету пропозиції щодо розміщення, будівництва житлово-цивільних, комунальних, промислових та інших об'єктів, створення інженерно-транспортної інфраструктури, розглядає і погоджує проекти конкретних об'єктів архітектури та надає замовникам висновки щодо їх затвердження;

- координує на території Каховської територіальної громади виконання науково-дослідних і проектно-вишукувальних робіт у сфері містобудування;

- організовує в порядку, що встановлюється управлінням містобудування та архітектури обласної держадміністрації, створення і оновлення топографічних планів, призначених для складання генеральних планів ділянок будівництва об'єктів архітектури, підземних мереж і споруд, прив'язки будівель і споруд до ділянок будівництва, а також вирішення інших інженерних питань; проведення розмічувальних робіт (крім встановлення меж земельних ділянок у натурі), винесення в натуру осей будівель, споруд і ліній інженерних комунікацій, червоних ліній вулиць, доріг; здійснює систематизацію зазначених матеріалів;

- надає містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, інші вихідні дані на проектування об'єктів архітектури для нового будівництва, розширення, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, благоустрою територій у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

- погоджує проекти розміщення та архітектурні рішення об'єктів благоустрою, монументального і монументально-декоративного мистецтва, зовнішньої реклами;

- здійснює в межах своїх повноважень охорону, контроль за використанням пам'яток архітектури і містобудування, палацово-паркових, паркових та історико-культурних ландшафтів;

- надає забудовникам будівельні паспорти забудови земельної ділянки на будівництво та реконструкцію індивідуальних житлових будинків, господарських будівель та споруд на території Каховської територіальної громади, погоджує проекти забудови і благоустрою земельних ділянок, проекти житлових будинків, господарських будівель та споруд;

- присвоює та коригує адреси об’єктам нерухомого майна;

- вносить відповідним органам пропозиції щодо прийняття згідно із законодавством рішень стосовно самовільно збудованих будинків та споруд;

- організовує проведення в установленому порядку архітектурних та містобудівних конкурсів;

- організовує ведення містобудівного кадастру міста, забезпечує з цією метою проведення виконавчих зйомок для збудованих будинків, споруд та інженерних комунікацій, поповнення топографо-геодезичних і картографічних матеріалів;

- створює і веде архів містобудівної документації, матеріалів містобудівного кадастру;

- інформує населення через засоби масової інформації про розроблення містобудівних програм розвитку Каховської територіальної громади, розміщення найважливіших об'єктів архітектури, організовує їх громадське обговорення;

- забезпечує в установленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб'єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції, та вживає відповідних заходів;

- бере участь у здійсненні державного контролю за використанням земель, визначених для містобудівних потреб, проведення грошової оцінки земель на території міста;

- сприяє впровадженню у проектах об'єктів архітектури прогресивних архітектурно-планувальних, конструктивних та інженерно-технічних рішень, що забезпечують ресурсозбереження, здійсненню структурної перебудови та переорієнтації виробничої будівельної бази на спорудження житла з використанням ресурсоощадних технологій та конструкцій, місцевих будівельних матеріалів;

- координує в межах своєї компетенції діяльність підприємств, установ та організацій, які виконують роботи з підготовки і комплектування вихідних даних на проектування, надають інші послуги у сфері містобудування та архітектури;

• виконує інші функції відповідно до законодавства;

- здійснює розробку проекту місцевих нормативно – правових актів з питань, віднесених до відання міської ради, виконавчого комітету та міського голови.

ІV. Права і обов'язки відділу

1. Відділ має право:

- скликати в установленому порядку наради, проводити семінари з питань, що належать до його компетенції;

- залучати спеціалістів інших структурних підрозділів міської ради, підприємств, установ та організацій, об'єднань громадян (за погодженням з їхніми керівниками) для розгляду питань, що належать до його компетенції;

- одержувати в установленому порядку від інших структурних підрозділів міської ради, підприємств, установ та організацій інформацію, документи, інші матеріали, а від місцевих органів державної статистики - безоплатно статистичні дані, необхідні для виконання покладених на нього завдань;

- подавати відповідним органам виконавчої влади пропозиції щодо зупинення топографо-геодезичних та інженерно-геологічних робіт, які виконуються з порушенням державних стандартів, норм і правил.

2. Відділ у процесі виконання покладених на нього завдань взаємодіє з іншими структурними підрозділами міської ради, а також підприємствами, установами, організаціями всіх форм власності, об'єднаннями громадян та громадянами.

V. Структура відділу

1. Чисельність працівників відділу затверджується сесією міської ради за поданням міського голови. Структуру, штатний розпис відділу затверджує міський голова.

2. Відділ очолює начальник відділу (головний архітектор). Призначення на посаду начальника відділу (головного архітектора) здійснюється виключно за результатами конкурсу. В конкурсі можуть брати участь особи, які мають, як правило, вищу архітектурну освіту (рівня магістра і спеціаліста), та стаж організаційної і професійної роботи за фахом у сфері містобудування та архітектури не менше п’яти років.

Призначається та звільняється з посади міським головою у відповідності до діючого законодавства.

3. Начальник відділу:

- здійснює керівництво діяльністю відділу, визначає функції та ступінь відповідальності працівників відділу, організовує, контролює їх виконання;

- забезпечує виконання доручень міського голови, заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради та планів роботи відділу;

- визначає завдання і розподіляє обов’язки між працівниками відділу, забезпечує підвищення їх кваліфікації;

- підтримує зв’язки з відповідними відділами та управліннями виконавчих комітетів інших міських рад з питань обміну досвідом;

- бере участь у засіданнях міської ради, виконавчого комітету, нарадах міського голови у разі розгляду питань, що стосуються компетенції Відділу;

- розподіляє обов’язки між працівниками Відділу, очолює і контролює їх роботу.

4. Для розгляду містобудівних, архітектурних та інженерних проектних рішень об'єктів архітектури або (в разі необхідності) основних положень вихідних даних при відділі утворюється архітектурно-містобудівна рада.

Архітектурно-містобудівна рада провадить свою діяльність відповідно до Типового положення про архітектурно-містобудівні ради, затвердженого наказом Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

5. Начальник відділу (головний архітектор) повинен мати печатку з відповідним найменуванням.

6. Відділ утримується за рахунок коштів міського бюджету.

7. У разі відсутності начальника відділу (відпустка, відрядження, хвороба) обов’язки начальника служби виконує спеціаліст відділу.

VI. Відповідальність відділу

1. Працівники відділу несуть відповідальність за належне виконання покладених на відділ даним положенням повноважень у порядку, передбаченому чинним законодавством України. Повноваження відділу розподіляються між працівниками відділу начальником відділу та закріплюються у посадових інструкціях.

2. За порушення трудової та виконавчої дисципліни працівники відділу притягуються до відповідальності згідно з чинним законодавством України.