Розглянувши клопотання товариства з обмеженою відповідальністю “НОВА ДРІП”, про викуп земельної ділянки, на якій розташований об’єкт нерухомого майна; звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, керуючись п. ”а” ч. 1 ст. 81 ст. ст. 125, 126, 127, 128 Земельного кодексу України, статями 13, 19 Закону України «Про оцінку земель», статтею 31 Закону України «Про оренду земель», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1595 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1344, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 85-г, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування громадського будинку торгово-офісного центру).
1.1. Затвердити вартість продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення вартістю 427100 (Чотириста двадцять сім тисяч сто гривень 00 копійок) на підставі рецензії на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 27.04.2020 р.
1.2. Припинити дію договору оренди земельної ділянки від 09.07.2019 року, Номер запису про інше речове право: 32384353 шляхом укладання додаткової угоди про припинення.
1.3. Продати у власність ТОВ “НОВА ДРІП”, земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,1595 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1344, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 85-г, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування громадського будинку торгово-офісного центру) за ціною 427100 (Чотириста двадцять сім тисяч сто гривень 00 копійок).
Авансовий внесок в сумі 4900,00 грн. (Чотири тисячі дев'ятсот гривень 00 коп.) віднести в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки.
1.4. Затвердити умови продажу земельної ділянки площею 0,1595 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1344, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Мелітопольська, 85-г, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування громадського будинку торгово-офісного центру):
1) використовувати земельну ділянку за її цільовим та функціональним призначенням;
2) забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням покупцем умов продажу.
1.5. Затвердити умови розрахунків земельної ділянки по вул. Мелітопольська, 85-г, з перерахуванням одноразового платежу 50 % від ціни продажу протягом тридцяти днів з дня нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу та з розстрочкою решти суми на 7 (сім) місяців з погашенням рівними долями з урахуванням індексу інфляції до 25 числа кожного місяця, за графіком, що є невід'ємною частиною договору купівлі — продажу.
За кожний день прострочення погашення платежу сплачується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в періоді, за який стягується пеня. (згідно з ч. 2 ст. 343 ГКУ).
Встановити відповідно до законодавства заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі – продажу.
2.ТОВ “НОВА ДРІП” у двомісячний термін з дня прийняття цього рішення укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах.
3. Відділу економіки, комунального майна та землі в місячний термін забезпечити підготовку документів для складання проекту договору купівлі–продажу земельної ділянки за ціною та на умовах, встановлених цим рішенням.
4. Доручити міському голові Дяченку А.А. укласти від імені Каховської міської ради договір купівлі–продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також вчиняти інші дії та оформлювати інші документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу.
5. ТОВ “НОВА ДРІП” зареєструвати право власності на земельну ділянку згідно з чинним законодавством.
6. Відповідальність за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів (Перемежко А.В.)
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань містобудування, земельних відносин, приватизації та використання майна територіальної громади міста (Гончарова Т.С.).
Міський голова А.А. Дяченко