Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Медіаімпекс” про викуп земельної ділянки, на якій розташовані належні йому на праві власності об’єкти нерухомого майна, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, керуючись статтями 125, 126, 127, 128 Земельного кодексу України, статтями 13, 19 Закону України “Про оцінку земель”, статтею 31 Закону України “Про оренду землі”, пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, загальною площею 3,5398 га, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1388, для обслуговування комплексу нежитлових будівель виробничої бази розташованої за адресою: м. Каховка, Семенівське шосе, 3 б.
2. Затвердити вартість земельної ділянки, площею 3,5398 га, розташованої по Семенівському шосе, 3 б та ціну її продажу в розмірі 1101586,00 грн. ( один мільйон сто одна тисяча п'ятсот вісімдесят шість гривень 00 копійок) на підставі висновку експертів про вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 14.02.2017р.
3. Припинити дію додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки площею 3,5398 га по Семенівському шосе, 3 б згідно договору оренди від 13.10.2016 року (державна реєстрація права оренди від 13.10.2016 р. за №16894383).
4.Продати у власність Товариству з обмеженою відповідальністю “Медіаімпекс” земельну ділянку загальною площею 3,5398 га, розташовану за адресою: м. Каховка, Семенівське шосе, 3 б, кадастровий номер: 6510400000:01:001:1388, за ціною 1101586 грн. (один мільйон сто одна тисяча п'ятсот вісімдесят шість гривень 00 копійок) для обслуговування комплексу нежитлових будівель виробничої бази.
Авансовий внесок в сумі 4000,00 грн. (чотири тисячі гривень 00 коп.) віднести в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки.
5. Затвердити умови продажу земельної ділянки ТОВ “Медіаімпекс” несільськогосподарського призначення площею 3,5398 га, кадастровий номер 6510400000:01:001:1388:
1) використовувати земельну ділянку за її цільовим та функціональним призначенням;
2) забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власниками умов продажу.
6. Затвердити умови розрахунків при продажу земельної ділянки площею 3,5398 га, розташовану по Семенівському шосе, 3 б, згідно з якими протягом тридцяти календарних днів з дня нотаріального посвідчення договору купівлі–продажу земельної ділянки покупець має сплатити 50% (п'ятдесят відсотків) ціни продажу одним платежем, а також покупцю надається розстрочка по сплаті решти суми на три роки з щомісячним погашенням рівними частинами до 25 числа кожного місяця за графіком, що є невід'ємною частиною договору купівлі — продажу, та з урахуванням індексу інфляції.
За кожний день прострочення погашення частини розстроченого платежу сплачується пеня в розмірі 0,5% (нуль цілих п’ять десятих відсотка) від суми простроченого платежу.
Прострочення погашення частини розстроченого платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу в такому разі підлягає стягненню в порядку, встановленому законодавством.
Встановити відповідно до законодавства заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі–продажу земельної ділянки.
7. ТОВ “Медіаімпекс” у двомісячний термін з дня прийняття цього рішення укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах.
8. Відділу економіки, комунального майна та землі в місячний термін забезпечити підготовку документів для складання проекту договору купівлі–продажу земельної ділянки за ціною та на умовах, встановлених цим рішенням.
9. Доручити міському голові укласти від імені Каховської міської ради угоду про припинення договору оренди земельної ділянки, договір купівлі–продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також вчиняти інші дії та оформлювати інші документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу.
10. ТОВ “Медіаімпекс” зареєструвати право власності на земельну ділянку згідно з чинним законодавством.
11. Відповідальність за виконання цього рішення покласти на секретаря міської ради І.М. Орєхова.
12. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань містобудування, земельних відносин, приватизації та використання майна територіальної громади міста (Гончарова Т.С.).
Міський голова А.А.Дяченко